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金投手闲话理财 阅读:79150 2020-12-24 06:05:15

来源:一休邦

2018年银保监会主席郭树清曾警告过P2P产品。

资产管理产品的收益率超过6%的话问号,超过8%是危险的,超过10%时必须准备损失所有本金。

两年过去了,全国实际运营的P2P网络贷款机构已经从高峰期约5000家,逐渐减少到今年11月中旬。

最近,郭树清再次发出警告的声音——11月16日,郭树清写道,房地产泡沫是威胁金融安全的最大灰犀牛。房地产行业的警钟不断响起。12月1日,中国社会科学院财经战略研究院住宅大数据项目组发表了《中国住宅大数据分析报告书(2020)》。在这份权威报告中,房地产不涨价的时代已经过去了。

01

只涨价不跌,已经成为过去的

这两天,深圳的房价又以自己的力量进行了热搜索。

房价上涨势头的猛烈,远胜于传统的投资资产管理,超出了大众的想象。也许只有全盛时期的P2P才能和深圳的房价战斗。

但楼市不仅有深圳的热情,还有一些城市的冷淡。

受控制政策的影响,房地产市场的热情下降,很多城市的房价在2020年下降了一定程度。

在中国社会科学院最新发表的这份《报告》中,河北廊坊可能是2017年至今房价下跌最严重的城市——与2017年4月相比,廊坊的房价已经出现了46个。9%的水分。

青岛与天津同房价格最高时,也下跌了20%以上。

对投资者来说,房价下跌是怎么受得了的?毕竟,一所房子投入数百万资金,机会成本过高,其风险也不是普通人能承受的。

当然,房价下跌的不止这几个北方城市,广东肇庆、海南海口、云南西双版纳也出现在中国社会科学院的降价清单上。

房价下跌的城市,既有南北,也没有失去彼此的情况。

02

房地产的苦日子要来了

房地产是现阶段中国金融风险方面最大的灰犀牛。

银保监会主席郭树清所说的这句话引发了大众的无尽猜想,实际上这句话曾多次被郭树清公开提及。

旧的调子弹没什么,最重要的是时机。

今年住宅企业爆炸,据人民法院公告网报道,截至11月24日,今年全国443家住宅企业发布破产公告。

再看今年的风向,前面有住宅企业的三条红线,后面有新华社炒房新-

也许时机到了。

房地产的痛苦日子已经到来,作为普通人,通过房地产投资获得财富附加价值是非常困难的。

03

房地产红利消失了,我们的钱放在哪里?

那么普通人,有一定的存款后,不投资房地产能做什么呢?结合今年的瘟疫,提高我们的危机应对能力,现在最好选择。 更稳定的资产配置方式。

例如银行资产管理、大额存款、基金、国债、养老保险是比房地产更稳定的选择。银行的大额存款也是存款的一种,一般存款金额大的情况下,可以申请大额存款的优惠利率,5年期的大额存款利率一般可以达到4%以上,这也是非常罕见的稳定收益。与大宗存款单相比,年金保险可以锁定更长时间的利率,作为金融产品,年金保险的最大优势是确保本增值。

1、足够稳定,抵御风险养老保险能很好地抵抗通货膨胀的风险。合同在有效期内,无论其他资产的利率下降到什么程度,养老保险都可以持续保持稳定的利率,直到保险单到期。

2、复利增长、强制储蓄、复利计算利息,具有强制储蓄功能,可为未来退休养老、儿童教育提前准备资金。

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